La Fideiussione assicurativa per locazioni

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Una tipologia di fideiussioni assicurative molto richieste è quella a garanzia dei contratti di locazione ad uso abitativo o commerciale. Questa copertura viene rilasciata in favore del proprietario a garanzia del pagamento dei canoni di localizione da parte dell’affittuario; normalmente sono ammesse dalle compagnie che rilasciano tali coperture tutti i tipi di contratti di locazione.
La fideiussione assicurativa per locazioni viene rilasciata sulla durata del contratto stesso, poichè tranne nei casi in cui esso è espressamente previsto non è possibile garantire solo un arco di tempo minore alla durata della locazione. Molto importante sapere che al termine del contratto di locazione, la garanzia assicurativa terminerà immediatamente e non andrà in tacito rinnovo come le polizze danni tradizionali, bisognerà quindi provvedere all’emissione di una nuova fideiussione assicurativa.
Normalmente le fideiussioni per locazioni garantiscono il rimborso dei canoni d’affitto non pagati per un massimo di 12 mensilità, spesso però la compagnia indica un’importo massimo indennizzabile oltre il quale la compagnia non è tenuta a rimborsare.

Vantaggi di una fideiussione per locazioni

I vantaggi sicuramente sono importanti sia per il proprietario sia per l’affittuario: il proprietario ha la certezza di recuperare i canoni di affitto eventualmente non pagati, riuscendo così ad affittare più facilmente anche a persone con dubbie capacità economiche; l’affittuario sicuramente avrà il vantaggio di non dover sorsare interamente di tasca sua cifre spesso importanti come la vecchia cauzione, in cambio della promessa scritta di pagamento.

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